Max Guazzini, président du Stade Français, voit le bout du tunnel. En décembre prochain, sauf coup de théâtre, le Conseil de Paris devrait autoriser l'agrandissement du Stade de rugby Jean-Bouin, qui passera de 10.000 à 22.000 places. Ainsi, Paris se dotera d'un second stade de 20.000 places, dix ans après la livraison de Charléty, qui avait coûté 750 millions de francs et qui, aujourd'hui sous-exploité, connaît encore des difficultés financières obligeant la Ville à lui verser des compensations. De l'avis d'un grand nombre de connaisseurs, pourtant, le Stade Charléty est particulièrement adapté au rugby (comprenne qui pourra).

Cette fleur, Max Guazzini la doit à son ami Bertrand Delanoë, qu'il a rencontré dans l'entourage de Dalida, au début des années 80. Dans cette petite bande du 18ème, amitié et politique se mélangent aisément. Chanteur éphémère qui a fait office d'attaché de presse de la star, Max Guazzini a fondé la radio NRJ en 1982, profitant de la libération des ondes permise par le nouveau pouvoir socialiste. Afin d'empêcher la saisie de son émetteur, jugé trop puissant par les autorités, il a fait intervenir Dalida auprès de l'entourage de François Mitterrand. Cet épisode, qui a donné lieu à la première grande manifestation contre le gouvernement socialiste, aboutira à une reculade du pouvoir ouvrant la voie à l'explosion des radios libres et, grâce à la pub et à l'invasion des tubes étrangers, à la success story personnelle de Max Guazzini. Biberonné par une des plus grandes stars de la chanson française, Max Guazzini est devenu multi-millionnaire en passant en boucle des tubes commerciaux anglo-saxons.

En tenant compte du coût de construction du stade Charléty , l'on peut évaluer à 142.000.000 € le coût possible de la reconstruction du stade Jean-Bouin, d'une capacité identique… Soit la construction de plusieurs centaines de logements sociaux et de plusieurs dizaines de crèches. Sans compter que cette opération commercialo-sportive se fera au détriment des 2.500 membres du Stade actuel de Jean-Bouin et des 2.700 scolaires qui en profitaient.

En juillet 2006, à la suite d'une procédure d'attribution municipale des plus opaques, le géant des médias et marchand de canons Arnaud Lagardère a mis la main sur le domaine de la Croix Catelan, succédant à l'un des derniers clubs omnisports associatifs, le Racing Club de France : 7 hectares dans le bois de Boulogne comprenant 48 terrains de tennis, deux piscines, des terrains de volley et de basket, une piste d'athlétisme et diverses installations. Un ensemble estimé à 50 millions d'euros. Dans la foulée et profitant d'un rapport de force favorable, Arnaud Lagardère a continué son OPA sur le Racing en prenant possession de son siège historique rue Eblé, un investissement immobilier idéal dans le très doré 7ème arrondissement. Le groupe Lagardère a ainsi récupéré 12 sections sportives qui se trouvaient encore rattachées à ce site (natation, judo, escrime, basket...), venant s'ajouter aux deux déjà reprises (tennis et décathlon moderne). Aujourd'hui, le Racing Club est à l'agonie.

Merci qui ? Personne ne saura tant la procédure fut secrète (cliquer ici). Une chose est sûre : Arnaud Lagardère et Bertrand Delanoë s'entendent très bien. Déjà ami de son père, Jean-Luc Lagardère, Bertrand Delanoë a reporté son affection sur Arnaud, actuel PDG de Lagardère Group qui figure dans le peloton des 20 patrons français les mieux rémunérés. C'est à lui notamment que Delanoë confia le soin de récolter des fonds pour la candidature de Paris 2012, tâche qu'il assura avec succès en rassemblant une vingtaine de grandes entreprises françaises et plusieurs dizaines de millions d'euros. Du très beau travail pour financer la fusée présidentielle du maire de Paris qui, malgré ce solide soutien promotionnel, explosa en plein vol. Aujourd'hui, Paris Match, propriété de Lagardère, ne tarit pas d'éloges sur Bertrand Delanoë, comme en atteste un reportage de quatre pages sur son élection à la présidence de l'organisation mondiale des cités et gouvernements locaux unis dans l'édition du 16 octobre 2007.

En prenant possession de La Croix Catelan, Arnaud Lagardère avait pris deux engagements forts : une gestion environnementale exemplaire et une ouverture aux scolaires. Un an après, on se prince pour ne pas rêver : abattage d'arbres centenaires et 1.000 enfants accueillis en 1 an, alors que le contrat en prévoit 5.000 pour les seules vacances scolaires !

Colony Capital, le fonds de pension américain qui détient un tiers du capital du PSG, souhaite transformer le Parc des Princes en développant les abords du stade et en y créant des commerces. De même, il serait bien placé pour reprendre la piscine Molitor, prestigieux édifice Art déco de 1929 inscrit à l'Inventaire des monuments historiques, pour y implanter un hôtel en partenariat avec Accor (propriété du groupe).

Société immobilière, Colony Capital est un habitué des coups financiers qui lui permettent d'engranger de juteuses plus-values. Son PDG, Tom Barrack, a fait la couverture du mensuel économique américain Fortune, sous le titre «le plus grand investisseur immobilier du monde».

Installé à Los Angeles (Californie), Colony Capital a été fondé en 1991. Son portefeuille d'actifs est évalué aujourd'hui à 25 milliards de dollars.

La branche Europe de Colony Capital est dirigée par le Français Sébastien Bazin, auquel on prête un grand intérêt pour le Parc des princes.

Aux Etats-Unis, le flair du PDG Tom Barrack pour les bonnes affaires lui permet d'offrir à ses investisseurs, notamment des institutionnels et des fonds de placement, un retour de 20% par an depuis le début des années 1990.

La mairie de Paris, qui a la haute main sur le Parc des Princes, ouvrira-t-elle une fois encore la porte au sport business ?

La Coordination pour la sauvegarde du Bois de Boulogne s'inquiète des conséquences du nouveau Plan Local d'Urbanisme, qui rend constructible 50.000 m2 supplémentaires dans le Bois. Ces facilités doivent permettre l'extension de Roland-Garros sur le stade Hébert, la création de divers terrains de sport sur la pelouse de l'Hippodrome d'Auteuil, mais surtout la création hallucinante d'une Fondation Louis-Vuitton sur 10.000 m2 ! Ayant obtenu un permis de construire avec facilité, c'est au cœur du Jardin d'acclimatation que le milliardaire Bernard Arnault, PDG de LVMH et nouveau magnat des médias, implantera ses locaux dédiés à la création et à l'art contemporain des XXe et XXIe siècles.

Sur ce terrain appartenant à la Ville de Paris, LVMH assure le financement de l'édifice (100 millions d'euros).

La défense des espaces verts n'est visiblement plus une préoccupation de l'exécutif parisien, malgré la présence des élus Verts en son sein. Personne n'ose imaginer que Christophe Girard, directeur de la stratégie de Bernard Arnaud et adjoint à la culture de Bertrand Delanoë, soit à l'origine de ce revirement. Et ce, même s'il a quitté les Verts pour prendre sa carte au Parti socialiste…